Знаємо, -скажете ви, -будівництво будинку починається з фундаменту. А ось і ні!

Перш, ніж приступити до закладання фундаменту, необхідно купити ділянку під забудову, а це не така легка задача, як могло б здатися на перший погляд.
Вибираючи ділянку під забудову, насамперед, звертають увагу на транспортну доступність, яка, як не дивно, повинна поєднуватися з несильною завантаженістю даного напрямку. Також дуже важлива наявність розвинена інфраструктура: вивезення сміття, доступності лікарні, магазину, пляжів, спортзалів. Природно, вам захочеться жити в екологічно чистому районі, тому обов’язково необхідно роздобути екологічну карту, на якій позначені небажані для заселення місця. Якщо ви не довіряєте карті, можете провести розгорнутий аналіз, попутно визначивши і тип грунту, і почерпнувши інші необхідні відомості. Наступний важливий фактор — наявність комунікацій (світло, газ, вода). Обов’язково необхідно з’ясувати, як далеко від ділянки вони знаходяться, і в яку копієчку вам виллється потім їх підключення. Вибираючи ділянку, звертайте увагу на кожну дрібницю, адже незначне непорозуміння при виборі ділянки може серйозно попсувати нерви надалі. Перш, ніж проводити кадастрові роботи, познайомтеся з сусідами — адже надалі вам доведеться жити з ними пліч-о-пліч, і якщо перше враження від знайомства з сусідами «не дуже», то варто серйозно задуматися — чи варто купувати саме цю ділянку. Дізнайтеся про те, до якого розряду належить дана земля, адже за законодавством ділянка не повинна перебувати до води ближче 150 метрів, а ділянку в лісі можна взяти лише в оренду — продажу лісові території не підлягають. Приділіть увагу орієнтації ділянки щодо сторін світу, не затінений він сусідськими будівлями, адже вам навряд чи захочеться жити в тіні від сусідського особняка, та й врожаю на такій ділянці не чекайте. Якщо ділянка похила, то бажано, щоб схил був розгорнутий у південний, або південно-східний бік, щоб на нього потрапляло побільше сонячного світла. Не завадить відразу уточнити, яким чином буде в майбутньому відбуватиметься оформлення нерухомості, обговорити з БТІ всі нюанси майбутньої забудови, узаконити проект будинку.
Як бачите, вибір ділянки не менш відповідальне завдання, ніж будівництво на ній будинку, і поставитися до нього треба відповідно.

 

Додайте свій коментар (оберіть спосіб)

ВКонтакте
FaceBook
Стандартні

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>