Суттєвого збільшення пропозиції за рахунок збільшення обсягів будівництва не відбудеться, оскільки забудовники обмежені у фінансуванні і розвивають тільки поточні проекти. В останні роки на ринок виводиться дуже мало нових проектів. Таким чином, дефіцит житла буде збережений, повідомила замдиректор по маркетингу RiverStone Ангеліна Деревльова. Активні продажі будуть йти тільки в житлових комплексах з грамотною концепцією і просуванням, а також у тих, яких є розстрочка від забудовника або привабливі умови кредитування від банків. Якщо не відбудеться радикальних змін в кон’юнктурі ринку, за підсумками 2012 р. зростання цін складе не більше 5%. Прогноз незначного зростання обумовлений відсутністю нової пропозиції на ринку і збільшенням ступеня готовності житла, що будується. Причин для різкого зростання (відсутність масового «платоспроможного» попиту) і падіння ринку (обмежена пропозиція) немає. Ринок нерухомості в 2012 р. буде обслуговується власними фінансовими ресурсами. Іпотека в першій половині 2012 р. ще не буде відновлена. Основним стимулюючим фактором для розвитку ринку буде служити надання покупцям та інвесторам можливості використання більш широкого спектра фінансових інструментів при купівлі нерухомості: розстрочок з різним терміном і процентними ставками, іпотечні кредити, оренда з правом викупу.

 

Додайте свій коментар (оберіть спосіб)

ВКонтакте
FaceBook
Стандартні

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>