Український ринок нерухомості відреагував на останні курсові стрибки однаково по всій країні: операції загальмувалися, а кількість оголошень скоротилася, повідомив віце-президент Ліги експертів України Андрій Гусельников. Продовжилося і зниження цін, проте його темпи вельми різняться по регіонах.

Вінниця вибилася в лідери

З міст-мільйонників найбільше подешевшали квартири в Одесі — на 20,8% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. У Харкові середні ціни пропозиції знизилися на 17,9%, у Львові — на 14,8%; у Дніпрі — на 14,1%.

“Пам’ятаєте, раніше найсильніше ціни падали в столиці, майже на третину? Тепер у неї досить щадний показник — мінус 10,3% до минулорічного показника. Ми пояснюємо це збільшенням частки продавців, які виставляють свої об’єкти за цінами, дуже близькими до очікувань покупців”, — пояснив Гусельников.

Найскромніша динаміка в країні біля Ужгорода (зниження за рік на 8,8%), також відносно стабільні ціни Рівному та Хмельницькому (впали на 10,2%). А ось несподіваним чемпіоном по втраті вартості квадратного метра житла стала Вінниця.

“За рік квартири тут подешевшали майже на 25%. Чому? Не знаю, але ріелтори жартують, що нові бюрократи продають свої квартири у Вінниці і перебираються в столицю”, — зазначив Гусельников.

Знижки — лише на неліквід

Загальна тенденція у всіх регіонах схожа — дешевшає тільки низькопробне житло.

“Хрущовки-панельки втрачають в ціні. Австрійські і польські будинки — ні”, — уточнив голова Львівського відділення АФНУ Андрій Борисов.

Утримати ціну на житло спорудження 50-80-х років минулого століття може тільки хороша локація.

“Двушку-хрущовку на Чупринці продали днями за 900 доларів за квадратний метр. Аналогічного формату житло на Білоцерківській не продаси й за 800”, — навів приклад Борисов.

А панельки на Сихова, за його оцінкою, можна підшукати і до 600 доларів за квадратний метр. “В принципі, за такі гроші можна інвестувати в квартири на нульовому циклі в новобудовах. Правда, це буде дуже компромісна локація… Хоча, вклавши в ремонт і облаштування, ви вийдете на ті ж 800-900 доларів за квадрат, що і в готових об’єктах вторинного фонду”, — говорить Борисов.

 

Додайте свій коментар (оберіть спосіб)

118 Коментарів до Де в Україні найбільше подешевшало житло
  1. Степан Мельник Степан Мельник:

    /

  2. Степан Мельник Степан Мельник:

    !

  3. Василь Ковалів:

    ///

  4. Василь Ковалів:

    11

  5. Василь Ковалів:

    /1112

  6. Василь Ковалів:

    -;;

  7. Василь Ковалів:

    ;l;;.

  8. Василь Ковалів:

    ][

  9. Василь Ковалів:

  10. Василь Ковалів:

    1`

  11. Василь Ковалів:

    *

  12. Василь Ковалів:

    —+

  13. Василь Ковалів:

    +++

  14. Василь Ковалів:

    —/*

  15. Василь Ковалів:

    /l

  16. Степан Мельник Степан Мельник:

    1

  17. Степан Мельник Степан Мельник:

    2

  18. Степан Мельник Степан Мельник:

    3

  19. Степан Мельник Степан Мельник:

    4

  20. Степан Мельник Степан Мельник:

    5

  21. Степан Мельник Степан Мельник:

    6

  22. Степан Мельник Степан Мельник:

    0

  23. Степан Мельник Степан Мельник:

    7

  24. Степан Мельник Степан Мельник:

    8

  25. Василь Ковалів:

    а

  26. Василь Ковалів:

    й

  27. Василь Ковалів:

    ц

  28. Василь Ковалів:

    к

  29. Василь Ковалів:

    е

  30. Василь Ковалів:

    н

  31. Василь Ковалів:

    г

  32. Василь Ковалів:

    ш

  33. Василь Ковалів:

    щ

  34. Василь Ковалів:

    з

  35. Василь Ковалів:

    х

  36. Василь Ковалів:

    ї

  37. Василь Ковалів:

    ф

  38. Василь Ковалів:

    іф

  39. Василь Ковалів:

    в

  40. Василь Ковалів:

    ів

  41. Василь Ковалів:

    пр

  42. Василь Ковалів:

    рп

  43. Василь Ковалів:

    о

  44. Василь Ковалів:

    рпрп

  45. Василь Ковалів:

    ор

  46. Василь Ковалів:

    ло

  47. Василь Ковалів:

    лол

  48. Василь Ковалів:

    длд

  49. Василь Ковалів:

    дл

  50. Василь Ковалів:

    лпс

  51. Василь Ковалів:

    пасмичв

  52. Василь Ковалів:

    ен

  53. Василь Ковалів:

    ко

  54. Василь Ковалів:

    нщшр

  55. Василь Ковалів:

    нке

  56. Василь Ковалів:

    оаан

  57. Василь Ковалів:

    анрр

  58. Василь Ковалів:

    псбтми

  59. Василь Ковалів:

    м ч

  60. Василь Ковалів:

    ььр

  61. Василь Ковалів:

    срир

  62. Василь Ковалів:

    бролти

  63. Василь Ковалів:

    я пямм

  64. Василь Ковалів:

    пр трап

  65. Василь Ковалів:

    пврену

  66. Василь Ковалів:

    дппоб

  67. Василь Ковалів:

    нноно

  68. Василь Ковалів:

    шшььооьь

  69. Василь Ковалів:

    бнбеб

  70. Василь Ковалів:

    дбббб

  71. Василь Ковалів:

    лгбеб

  72. Василь Ковалів:

    шпеа

  73. Василь Ковалів:

    ш0гркитоьлд

  74. Василь Ковалів:

    7пее

  75. Василь Ковалів:

    зшрри

  76. Василь Ковалів:

    цп4аау

  77. Василь Ковалів:

    ртпв

  78. Василь Ковалів:

    обирсшмаа

  79. Василь Ковалів:

    длнаег567н

  80. Василь Ковалів:

    екеуп

  81. Василь Ковалів:

    цкп

  82. Василь Ковалів:

    уепв

  83. Василь Ковалів:

    цуке

  84. Василь Ковалів:

    ькен

  85. Василь Ковалів:

    екпр

  86. Василь Ковалів:

    паті

  87. Василь Ковалів:

    еп

  88. Василь Ковалів:

    нктне

  89. Василь Ковалів:

    нцепнн

  90. Василь Ковалів:

    нененне

  91. Василь Ковалів:

    рпвкук

  92. Василь Ковалів:

    ириукпук

  93. Василь Ковалів:

    нктнре

  94. Василь Ковалів:

    рнреру

  95. Василь Ковалів:

    аашша

  96. Василь Ковалів:

    еелг

  97. Василь Ковалів:

    бпшбеше

  98. Василь Ковалів:

    бпшбешергм

  99. Василь Ковалів:

    зшгнплррн

  100. Василь Ковалів:

    ншиемар

  101. Василь Ковалів:

    шенппрраа

  102. Василь Ковалів:

    ооддлодтть т

  103. Василь Ковалів:

    лоппсмд

  104. Василь Ковалів:

    рплрг

  105. Василь Ковалів:

    7еанрп

  106. Василь Ковалів:

    щзгне

  107. Василь Ковалів:

    лоопаоо

  108. Василь Ковалів:

    рщрщтл

  109. Василь Ковалів:

    лрдпл

  110. Василь Ковалів:

    гнпапрол

  111. Василь Ковалів:

    допалво67

  112. Василь Ковалів:

    лдапм

  113. Василь Ковалів:

    жлдопоаш

  114. Василь Ковалів:

    щзшм

  115. Василь Ковалів:

    длрплнщ

  116. Василь Ковалів:

    жорпеас

  117. Василь Ковалів:

    хзпсмд

ВКонтакте
FaceBook
Стандартні

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>